En vente Appartement 3 pièces 55 m²

Description

Iad France - Marie Leal vous propose :
À vendre - Beau 3 pièces en rez-de-jardin avec garage dans une résidence sécurisée

Situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2011, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 55 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie climatisée de 23 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif de 42 m², idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou créer un véritable espace de détente.

L'espace nuit se compose de :

* Deux chambres avec placards intégrés de 10 m² et 11 m²,
* Une salle de douche moderne,
* Un WC indépendant.

Un garage fermé complète ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Les + de l'appartement :

* Résidence sécurisée de 2011
* Climatisation dans le séjour
* Terrasse et jardin privatif de 42 m²
* Cuisine ouverte sur une belle pièce de vie
* Deux chambres avec rangements
* Garage fermé
* Proche des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités

Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien coup de cOEur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141¤ par mois (soit 1692 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 245. Quote part annuelle(moyenne) : 1692 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33565164)