En vente Appartement 1 pièce 23 m²

Description

Iad France - Zohra Djafri vous propose : À seulement 100 mètres des plages, 50 mètres de la gare SNCF et en plein cOEur de Juan-les-Pins, ce superbe studio de 23 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.

Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il est entièrement rénové et exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Parfaitement agencé, il comprend une agréable pièce de vie baignée de lumière, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon ensoleillé qui prolonge l'espace de vie.

L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de qualité et une décoration soignée. Aucun travaux n'est à prévoir : il est prêt à être habité ou mis en location immédiatement.

Équipé d'une climatisation réversible, il offre un confort optimal en toutes saisons.

La résidence sécurisée avec interphone et ascenseur garantit un cadre de vie calme et agréable.

Les + du bien :

Emplacement premium en hypercentre
À 100 m des plages
À 50 m de la gare SNCF
Tous commerces et restaurants à pied
Exposition plein sud
Entièrement rénové
Vendu meublé
Balcon
Climatisation réversible
Résidence sécurisée avec ascenseur
Excellente rentabilité en location saisonnière ou étudiante

Une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif sur la Côte d'Azur.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zohra Djafri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 929617520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 297. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568446)