En vente Boutique 180 m²

Description

Iad France - Elise Pérard vous propose : ?? ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET ÉTAIT DÉJÀ PRÊT À DÉMARRER ?
? FONDS DE COMMERCE À VENDRE - SECTEUR D'ARELAUNE-EN-SEINE
Vous cherchez un commerce avec du potentiel, une vraie identité et surtout de nombreuses possibilités de développement ?
Ce fonds de commerce bénéficie d'un cadre déjà aménagé et fonctionnel, avec une salle chaleureuse, un espace restauration, un comptoir, une cuisine professionnelle et des équipements permettant de démarrer votre activité sans avoir à engager de lourds travaux.
Et c'est justement là que le potentiel devient particulièrement intéressant... ?
L'activité actuelle peut évidemment être poursuivie, mais le lieu se prête parfaitement à une évolution vers un concept plus ambitieux :
? Brasserie conviviale
? Afterworks & apéros entre amis
? Soirées à thème
? Concerts / musique live
? Événements privés
? Anniversaires & célébrations
? Repas d'entreprises / événements professionnels
? Formules midi et restauration du soir
? Privatisations
? LE VRAI ATOUT Les volumes, l'agencement et les différents espaces offrent une vraie marge de créativité pour un repreneur qui souhaite développer son propre concept.
? Créer un établissement vivant.
? Faire revenir les clients pour manger... mais aussi pour vivre une expérience.
? Multiplier les sources de chiffre d'affaires grâce à la restauration, aux événements, aux soirées et aux privatisations.
? Fonds de commerce hors murs
? Pas de travaux importants à prévoir
? Locaux aménagés et fonctionnels
? Fort potentiel de développement
Que vous soyez restaurateur, entrepreneur, investisseur ou simplement à la recherche d'un établissement dans lequel créer votre propre concept, ce bien mérite une visite.
Parce qu'ici, on ne vous propose pas seulement de reprendre un commerce...
? On vous donne l'opportunité de créer VOTRE lieu. ???

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 141960 euros. Prix hors honoraires : 130200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,03% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 200 ¤. (gedeon_6727_33568586)