En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Iad France - Christophe Delrive vous propose : EN EXCLUSIVITÉ -Vente Interactive

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE - MAISON DE VILLE - T4 - 100 m² - TERRASSE 40 m² sud. Possibilités de stationnement facilitées devant la maison (emplacements non privatifs).

Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon. Un espace polyvalent, pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux selon vos envies, s'ouvre directement sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud.
Une salle d'eau avec WC, un cellier ainsi qu'une buanderie parfaitement pensés pour un quotidien confortable et fonctionnel.

À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres, dont deux avec accès à un grand balcon côté cour. Une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra faire office de chambre d'appoint, d'espace de rangement ou encore de salle de jeux.

À l'extérieur, sans vis à vis vous profiterez d'une agréable cour de 40 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis.

Les + du bien :

o Vente interactive en exclusivité iad.
o Prix de première offre possible : 319 000 euros.
o Emplacement recherché en cOEur de village.
o Maison entièrement rénovée.
o Charme de l'ancien.
o Terrasse de 40 m² exposée plein sud.
o Grand balcon.
o Climatisation à l'étage.
o Chauffage et cuisson au gaz.
o Adoucisseur d'eau.
o Fibre optique.
o Stationnements aisés devant la maison (emplacements non privatifs).
o À proximité immédiate des commerces, écoles, transports, plages et de Montpellier.

Une maison clé en main idéale pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie privilégié entre village, nature et littoral.

Vente Interactive 36H Immo : le prix de 319 000 ¤ correspond à une première offre possible. Le vendeur reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée. Les offres seront reçues en ligne sur la plateforme dédiée, dans le cadre d'un système transparent, sécurisé et encadré. Elles pourront être déposées après la visite du bien et devront être accompagnées d'un accord bancaire. Les équipes iad seront à vos côtés pour vous accompagner tout au long de votre projet d'acquisition.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Delrive mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851187849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568664)