En vente Immeuble 503 m²

Description

Iad France - Melissa Maurice vous propose : ! SPECIAL INVESTISSEURS !

? Ensemble immobilier de caractère - Projet de 5 logements + une maison d'habitation

À Chambley-Bussières, découvrez une opportunité rare pour investisseurs ou professionnels de la rénovation.

Implanté sur une parcelle d'environ 420 m², cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison d'habitation et d'une ancienne grange, offrant un potentiel de transformation exceptionnel.

Un des projets étudié :

? 5 appartements au sein de la maison existante :
- 3 T2 de 42,49, 59 m²
- 1 T3 de 65 m²
- 1 T5 de 97 m²

? Une grange permettant la création d'une maison d'habitation de 200 m²

Plusieurs autres projets pourraient être étudiés avec possibilité de création de place de stationnement.

? Les atouts du bien

? Projet architectural complet réalisé.

? Maison et grange aux volumes généreux.

? Charpente traditionnelle offrant un cachet authentique.

? Nombreuses cheminées anciennes.

? Belle hauteur sous plafond.

? Fort potentiel de valorisation.

? Projet idéal pour investissement locatif, division ou revente.

Une opportunité rare de reprendre un projet déjà étudié et de donner une nouvelle vie à cet ensemble immobilier de caractère.

? Plans et dossier complet disponibles sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 918859307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33568683)