En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

Iad France - Delphine Pouget vous propose : Vivre ici, c'est pouvoir laisser la voiture au parking et profiter pleinement du quartier. RER, cinéma, restaurants, médiathèque, équipements sportifs et promenades au bord de l'étang sont accessibles à pied.

Au 1er étage, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un véritable balcon. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser les espaces selon vos goûts.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent le chauffage collectif par géothermie, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et le fond de travaux.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie pratique au quotidien.

RÉSUMÉ POINT PAR POINT :

o RER A de Torcy accessible à environ 12mn à pied
o Cinéma, restaurants et médiathèque à proximité
o Cuisine ouverte sur le séjour
o Deux chambres, dont une avec balcon
o Parking en sous-sol
o Rafraîchissement à prévoir

Collègues mandataires ou d'agence, je suis bien sûr ouverte au partage !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 341.62¤ par mois (soit 4099.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 202. Quote part annuelle(moyenne) : 4099.44 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33573951)