En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Iad France - Clément FAURE (06 70 93 37 83) vous propose : NOYAREY - Rue du Maupas

Maison mitoyenne 4 pièces - 88,54 m² environ - Dépendances - Stationnement - Jardinet non attenant.

À Noyarey, dans la rue du Maupas, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88,54 m² environ habitables, avec dépendances et jardinet non attenant.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante.
Un agréable séjour.

En demi-niveau :

Une chambre de 12 m² environ avec dressing.
Une salle d'eau avec WC.
Une cave.

À l'étage :

Deux belles chambres de 14 m² environ et 19 m² environ.
Les extérieurs et annexes

Vous bénéficierez également de nombreux espaces annexes :

Une seconde cave / atelier de 13 m² environ, surmontée d'un grenier.
Une annexe permettant le stationnement de deux véhicules.
Un jardinet non attenant, parfait pour créer un espace détente ou un potager.

Les + du bien :

Façade récemment ravalée avec isolation par l'extérieur.
Menuiseries bois en double vitrage.
Volets bois.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques.
DPE : D.
Taxe foncière 2024 : 1 534 ¤.

Visite virtuelle disponible sur demande !

Prix : 205 000 ¤ FAI (Honoraires d'agence inclus).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément FAURE EI (ID 28650), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574108)