En vente Maison 5 pièces 106 m²

Description

Iad France - Sonia Gabteni vous propose : SAINT-JEAN-DE-MOIRANS - Maison de village T5

Que vous recherchiez une grande MAISON DE VILLAGE pleine de charme pour y vivre en FAMILLE ou que vous soyez INVESTISSEUR à la recherche d'un bien offrant un beau POTENTIEL LOCATIF, venez découvrir cette maison de 106 m² HABITABLES, idéalement située au cOEur de Saint-Jean-de-Moirans, à quelques pas des ÉCOLES, de la CRÈCHE, des COMMERCES et de toutes les commodités.

Le rez-de-chaussée se compose d'une CUISINE MODERNE, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger. Un espace salon prolonge naturellement la PIÈCE DE VIE. Une BUANDERIE ainsi qu'un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille 3 GRANDES CHAMBRES de 12 m², 14 m² et 17 m², dont deux disposent de nombreux RANGEMENTS SUR MESURE, ainsi qu'une SALLE DE BAINS.

La maison est équipée d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ, de MENUISERIES EN DOUBLE VITRAGE, d'une VMC et est raccordée au TOUT-À-L'ÉGOUT.

CE QU'ON AIME :
- EMPLACEMENT IDÉAL au cOEur de Saint-Jean-de-Moirans.
- Maison PARFAITEMENT ENTRETENUE.
- CUISINE MODERNE, aménagée et équipée.
- 3 GRANDES CHAMBRES.
- FORT POTENTIEL LOCATIF.
- FAÇADE RÉNOVÉE EN 2023.
- TOITURE RÉNOVÉE EN 2018.
- RANGEMENTS SUR MESURE.

Prenez rendez-vous sans tarder pour découvrir cette jolie maison, entretenue avec soin, offrant de BEAUX VOLUMES et un CADRE DE VIE pratique et agréable. Une belle opportunité aussi bien pour une FAMILLE en quête de confort que pour un INVESTISSEUR souhaitant réaliser un PLACEMENT DE QUALITÉ dans un SECTEUR RECHERCHÉ.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Gabteni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 922878814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574203)