En vente Maison 8 pièces 177 m²

Description

Iad France - Jean-Christophe Oliveri vous propose : Opportunité rare à Lourdes !
Découvrez cette grande maison de ville des années 50,177 m² de surface habitable, sous-sol et combles aménagés pour plus de 300 m² de surface totale au sol, exposée plein sud et implantée sur une belle parcelle de 450 m².
Offrant de beaux volumes et répartie sur 4 niveaux, elle constitue le cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'investissement locatif à fort rendement.

Les points forts du bien :
Vie de plain-pied possible : Rez-de-chaussée proposant une pièce de vie lumineuse de 41 m², une cuisine séparée, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau.
Espace nuit généreux : L'étage distribue 5 belles chambres bien proportionnées, accompagnées d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant.
Extérieurs & Annexes : Profitez de l'ensoleillement optimal grâce au balcon, à la terrasse et au jardin privatif.
Stationnement & Stockage : Un vaste sous-sol complet ainsi que 2 garages complètent l'ensemble pour un maximum de rangements ou d'aménagements annexes.
Côté confort : Chauffage individuel au gaz de ville, fibre optique et interphone.

Une situation géographique idéale :
A 350m des écoles communales
À 500 m de la gare SNCF
A 800 m des collège et lycée
À 800 m des commerces et du centre-ville
À 1400m du Sanctuaire de Lourdes

? VENTE INTERACTIVE À PRIX PROGRESSIF (WINUP)
Ce bien est proposé à la vente interactive via la plateforme WINUP.
? Date de la vente : Le 13 / 08 / 2026 à 20h00
? Prix de départ des offres : 179 000 ¤ (honoraires inclus)
? Pas d'enchère : 5 000 ¤
Note : Une offre réalisée en ligne durant la vente interactive constitue une simple intention d'achat (art. 1114 du Code Civil) et ne représente pas une offre ferme et définitive.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Oliveri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 378133607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574299)