En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

Iad France - Flora Roehn vous propose : BIEN RARE À SAINTE-MARIE-AUX-MINES
Deux maisons neuves de 50 m²... ou une seule habitation de 100 m² !

Vous recherchez un bien 100 % neuf, sans aucun travaux, avec un fort potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous !

Implantée sur un terrain d'environ 6 ares, cette propriété offre une configuration unique :

Deux maisons jumelées de 50 m² chacune, idéales pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence avec logement indépendant.

Ou la possibilité de réunir les deux logements pour créer une grande maison de 100 m² de plain-pied.

Chaque logement comprend :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour

? Une grande chambre
? Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC
? Une terrasse privative (terminée pour la vente)
? Une climatisation réversible installée

Un vrai plus : tout est entièrement de plain-pied et conforme PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant un confort de vie optimal et une accessibilité totale.

Les + qui font la différence :

? Construction neuve
? Aucun travaux à prévoir
? Normes PMR
? Climatisation réversible
? Terrasse privative
? Terrain d'environ 600 m²
? Faibles coûts d'entretien
? Secteur calme et agréable
? À proximité des commerces, écoles et services
? Excellente rentabilité pour de la location classique ou saisonnière

? Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, logement intergénérationnel... Les possibilités sont nombreuses !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flora Roehn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 992422345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574431)