En vente Maison 4 pièces 125 m²

Description

Iad France - Lucas Saint-Jours vous propose : * MAISON DE VILLE *
* HYPER-CENTRE DE TARBES, QUARTIER PRÉFECTURE *
* GARAGE DE 53 m² *

Située en plein cOEur de Tarbes, cette charmante maison de ville de 125 m² habitable, entièrement rénové en 2018 (intérieur / extérieur) sur 3 niveaux vous séduira par son agencement moderne, sa localisation idéale et sa fonctionnalité avec son garage en rez-de-chaussée de 53 m².

Au rez-de-chaussée :
Un garage de 53 m² avec porte automatique, carrelé, comprenant un cellier et une buanderie fermée. Un espace pratique et fonctionnel, parfait pour un rangement optimal et pour accueillir vos véhicules.

Au 1er étage (espace jour) :
Une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte, équipée, WC et cellier. Cette grande pièce offre également un accès direct par la cuisine à une terrasse de 15 m².

Au 2ème étage (espace nuit) :
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privée, de deux autres chambres, de 11,5 m² et 12,5 m² environ et d'une salle de bain.

Au sous-sol :
Une cave de 30 m² environ, pouvant servir de stockage ou de cave à vin selon vos besoins.

Confort :
Chauffage : Climatisation réversible.
Production d'eau chaude : ballon 200L.
Classe énergétique C.

Cette maison de ville est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort, et fonctionnalité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Saint-Jours mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984295816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574545)