En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Iad France - Marie-Christine Lludrigas vous propose : * EXCLUSIVITÉ * TOURNEFEUILLE * Situé 4 chemin du Grillou, à proximité immédiate de l'arrêt de bus LES ECARTS, agréable APPARTEMENT T2 situé au premier étage avec 2 PLACES DE PARKING et TERRASSE couverte.

L'entrée ouvre sur un SÉJOUR lumineux avec coin CUISINE aménagée et équipée (plaques électriques, frigo top, hotte) donnant sur une TERRASSE couverte de 8 m² environ au calme. Placard de rangement.

Le coin nuit dessert :
Une chambre avec placard de rangement.
Une salle de bain attenante avec meuble simple vasque, baignoire, machine à laver et sèche serviette. Toilettes séparés.

Les plus :
- 2 places de parking en sous sol sécurisé
- L'appartement est en excellent état
- Local à vélo
- Petite copropriété au calme à proximité immédiate de l'arrêt de bus LES ECARTS - à 10 min du métro BASSO CAMBO.
- DPE C

Appartement idéal pour un investisseur immobilier ou un premier achat, à visiter sans tarder !

* Aurélie Guiraud, conseillère en immobilier & manager * Chers confrères, je suis ouverte à l'inter agence. *

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.32¤ par mois (soit 1191.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Lludrigas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 422785733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 1191.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574593)