En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Iad France - Ingrid Robert vous propose : Appartement T2 de 38 m² avec balcon, parking privatif - VENDU LIBRE

SEYSSES -Découvrez ce charmant appartement T2 de plus de 38 m², situé au 1er étage d'une résidence de deux étages construite en 2014. L'appartement, achevé en 2017 offre un cadre de vie agréable et pratique. Vendu libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Descriptif :

Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d'environ 20 m², lumineuse et conviviale, avec une kitchenette équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), ouverte sur le séjour.
L'espace nuit se compose d'une belle chambre d'environ 13 m², baignée de lumière et dotée de placards intégrés.
La salle de bains, spacieuse et fonctionnelle, comprend une baignoire, un meuble vasque, un WC ainsi qu'une machine à laver.
Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon de plus de 8 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un repas en extérieur ou simplement se détendre.

Les atouts :

oRésidence livrée en 2014
oAppartement achevé en 2017
oBalcon exposé sud-ouest
oPlace de parking privative
oLocal deux-roues sécurisé
oMenuiseries PVC double vitrage
oVolets roulants manuels et électriques
oChauffage individuel au gaz de ville
oConnexion internet haut débit

Situation idéale :

À proximité immédiate des écoles, commerces et transports. La gare de Muret, à moins de 10 minutes en voiture, permet de rejoindre Toulouse en environ 20 minutes en TER. L'accès à l'autoroute A64, situé à seulement 3 km, offre une excellente connexion vers Toulouse et les principaux bassins d'emploi du sud toulousain.

En résumé :

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une belle luminosité, un agencement optimisé, un extérieur confortable, une place de parking privative et un emplacement pratique. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.42¤ par mois (soit 797.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897760948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 63. Quote part annuelle(moyenne) : 797.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574655)