En vente Maison 5 pièces 139 m²

Description

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : Pour les amateurs de projets de rénovation, charmante maison de village à rénover à seulement 10 minutes de Montigny le Roi et de l'A31.

Avec une surface d'environ 140 m² et un terrain de 888 m², cette propriété propose un espace de vie confortable et un jardin plat et clos pour profiter de la nature environnante.

La maison se compose de 5 pièces, 2 salons et une salle à manger avec insert, une cave voutée accessible par la cuisine.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette.
Amoureux des vieilles pierres, vous serez charmés par son cachet : dalles, cheminées, gravures.

Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Avec des travaux de modernisation, cette maison de village peut devenir un véritable havre de paix pour vous et votre famille.

Ses atouts :
Double vitrage récent + volets électriques, dépendances, cave, terrain plat et clos, 2 chambres et un bureau, chauffage central + insert à bois, cave.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété pleine de promesses.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 ¤. (gedeon_6727_33574798)