En vente Maison 5 pièces 174 m²

Description

Iad France - Laurent Jégat vous propose : GÉNÉRAC - Maison T4 + dépendance proche à pied des commerces et services.

Coup de cOEur assuré pour cette maison de village à Générac, offrant 98 m² habitables sur 2 niveaux, exposée plein sud et présentée en très bon état. La terrasse de 11 m² orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie.

Salon et cuisine de 38 m², lumineux naturelle grâce à l'exposition sud. Cet espace ouvert et convivial constitue le cOEur de la maison. À l'étage, 3 chambres complètent la distribution : 2 chambres fonctionnelles et une chambre mezzanine spacieuse, adaptée pour un usage modulable.

Un atout de ce bien réside dans son ancien commerce garage de 50 m², espace polyvalent à réinventer selon vos projets : atelier, espace professionnel, studio ou simple remise. S'y ajoutent une pièce aveugle et une chambre froide, qui complètent les possibilités d'aménagement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579684)