En vente Local 78 m²

Description

Iad France - Sylvie Checchin vous propose : LOCAL COMMERCIAL DE 78 m² AU REZ-DE-CHAUSSÉE + CAVE

Idéalement situé place au bois en rez-de-chaussée, ce local commercial d'une surface totale de 78 m² offre un agencement fonctionnel et modulable, idéal pour l'implantation d'une activité commerciale ou de bureaux ou un commerce.

Composition du local :

oPièce sur rue : 18,53 m² -- vitrine offrant une belle visibilité
oEntrée + pièce : 16,23 m²
oPièce sans fenêtre : 13,08 m² -- idéale en réserve, bureau ou stockage
opièce avec coin Cuisine : 22,29 m²
oCouloir de distribution : 4,53 m²
oWC : 1,17 m²

Chauffage électrique.

En complément : une cave, offrant un espace de stockage conséquent -- atout non négligeable pour toute activité nécessitant du rangement ou une réserve.

Un bien polyvalent, à saisir pour tout projet commercial recherchant surface d'exploitation et espace de stockage complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67¤ par mois (soit 1784 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Checchin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 844810549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1784 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579723)