En vente Appartement 5 pièces 107 m²

Description

Votre agence 123webimmo vous présente : Une perle au coeur de la Camargue, amoureux de la nature et du calme, cet appartement T / 5 de 107 m² habitable (95 m² carrez) vous offre des prestation remarquable, dans un cadre idyllique.
D'une surface habitable de 107 m² soit (95 m² carrez) en RdC + 1 niveau, avec stationnement privée et abri de voiture, ce bien est composé :

En RDC,
- 1 pièce faisant office de bureau à l'entrée.
- 1 Chambre spacieuse.
- 1 Salle d'eau.
- 1 WC séparé
- 1 Cuisine moderne et équipée.
- 1 Pièce de vie (séjour / salon) avec vue sur les marais
- Une belle terrasse de 30 m² où vous pourrez observer la faune et la flore en toute quiétude.

Au 1er niveau,
- 2 chambres avec vue sur les marais et vu sur les espaces verts.
- 1 Salle d'eau avec WC.

Aucun travaux à prévoir, l'appartement à été rénové entièrement avec des matériaux de qualité (travertin, double vitrage alu et pvc, 4 clims réversibles, terrasse carrelée)
Vendu meublé.
Ce bien est situé dans une petite copropriété composée de 7 lots, les charges copro sont de 250¤ / trimestre.
Taxe foncière : 1500 ¤ / An.
Pas de procédure en cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_25761_33568381)