En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

LA CIOTAT – Quartier prisé du Baguier
Superbe T3 de standing en 1er étage avec ascenseur – Domaine sécurisé avec parc et piscine
Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 77 m² en 1er étage sur 2, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne, et un bel aperçu MER,
Des volumes élégants et lumineux
L'appartement se compose de :
Un hall avec placard
un spacieux séjour / cuisine de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une belle TERRASSE de 17 m²
Deux chambres avec une terrasse de 10 m²
Une salle d'eau
wc séparés
Un cellier en arrière-cuisine, pratique et discret
Prestations haut de gamme
Climatisation réversible gainable
volets motorisés ?
il sera disponible en janvier 2028
Résidence aux normes RE20, garantissant une excellente isolation thermique et phonique
Trois stationnements en sous-sol inclus
Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Honoraires charge vendeur. (gedeon_34002_33082008)