En vente Maison 5 pièces 132 m²

Description

Maison Tulliste de caractère 131,93 m2 habitables Fort potentiel
Située dans un quartier agréable de Tulle, cette maison de 1936 offre 131,93 m2 habitables et un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée donnant accès aux terrasses avant et arrière, une cuisine indépendante ouvrant également sur la terrasse arrière, trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
L'étage, accessible uniquement par un escalier extérieur, développe 54,60 m2 et se compose de cinq pièces disposant d'un point d'eau et des évacuations. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : logement indépendant, espace de travail, atelier ou chambres supplémentaires.
Le sous-sol comprend un garage, deux pièces de rangement ainsi qu'une chaufferie. Deux garages non attenants, situés sous la terrasse avant, complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un joli jardin, offrant un cadre de vie agréable.
Les équipements comprennent des menuiseries PVC double vitrage (hors baies vitrées aluminium d'origine et porte de cuisine en bois), des volets aluminium, bois et roulants manuels, une chaudière au gaz, un ballon d'eau chaude avec combiné gaz ainsi qu'une cheminée à bois.
Cette maison nécessite une rénovation complète, mais son charme, ses volumes et son potentiel en font une belle opportunité pour une famille, un investisseur ou un projet de résidence principale.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Bournazel Hoenige
06 79 54 97 81
Bournazel-hoenige@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial