En vente Maison 1 pièce 90 m²

Description

Dans un environnement exceptionnel, au coeur du secteur très recherché et particulièrement paisible des 'PRADETS' à Cuers, découvrez cet ancien moulin à huile chargé d'histoire et de caractère.
Authentique témoin du patrimoine local, ce bien unique offre une opportunité rare pour les amoureux des lieux atypiques et des projets de rénovation de charme. Son principal atout réside dans la possibilité d'obtenir un changement de destination en habitation, permettant ainsi de créer une résidence singulière dans un cadre privilégié.
Le bâtiment d'environ 90m2 avec une mitoyenneté sur l'arriére est déjà raccordé à l'eau de ville et à l'électricité, facilitant la réalisation de votre projet. Implanté sur un terrain d'environ 650m2, il bénéficie d'un agréable espace extérieur propice à la détente et à la tranquillité. Un puits présent sur la propriété constitue un atout supplémentaire, offrant une ressource précieuse pour l'arrosage ou l'entretien des espaces verts.
L'assainissement autonome est à prévoir ; une étude a d'ores et déjà été réalisée afin d'accompagner le futur acquéreur dans ses démarches.
Que vous recherchiez une résidence principale de caractère, un pied-à-terre de charme ou un projet de réhabilitation hors du commun, ce moulin saura vous séduire par son authenticité, son potentiel et son environnement préservé.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr