En vente Bien 14200 m2

Ville LE TOURNE
Code postal 33550
Type de bien Bien
Surface 14200 m2
Nombre de pièces
Prix 1 400 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Agence Bordeaux Immobilier
Voir toutes les annonces
Adresse
33000 BORDEAUX
Téléphone Fixe 0556380690

Description

EXCLUSIVITÉ ! LE TOURNE- LANGOIRAN- LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DE 1.130M² SUR UNE PARCELLE DE 12.000M² AVEC PARKING GOUDRONNÉ ! Proche de Bordeaux sur la commune du TOURNE et idéalement situé à coté de le route départementale N°10 donnant accès à la Rocade Bordelaise, venez découvrir ces locaux d'activités rénovés intégralement en 2024 et composés d'un bâtiment avec R+1 partiel de 1130 m² de surfaces développées (bureaux = 300m², sanitaires, hangars = 750m², stockage = 80m²), parfaitement équipé et entièrement aux normes. A seulement quelques kilomètres de l'Autoroute A62, vous disposez également d'un grand parking goudronné de 4.000 m² et d'un terrain-parking d'environ 6.000m² empierré, avec un accès poids lourds. Les locaux achevés en 2024 sont isolés double peau murs et plafonds, sous système de vidéo surveillance et alarme, climatisation, portes sectionnelles fer 4x4m, sol béton ... Vous bénéficiez de bureaux, de parkings et d'un hangar de 42m X 14m et/ou 20m avec une hauteur sous plafond max de 7 mètres, donnant la possibilité de créer toutes activités sportives, industrielles ou commerciales ... En plus du prix de vente : Possibilité de construire un programme immobilier en R+2 de logements avec garages, d'une superficie totale de 900m² sur une parcelle de plus de 2.200m²... IDÉAL UTILISATEUR DIRECT OU INVESTISSEUR !!! TRÈS BON EMPLACEMENT ! HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Les photos du bien

Les diagnostics