En vente Appartement 2 pièces 31 m²

Description

Bagnolet - Quartier La Dhuys - 2 pièces au dernier étage, cave et cour partagée Dans le quartier pavillonnaire recherché de La Dhuys, au sein d'une petite copropriété de seulement trois logements, découvrez ce 2 pièces de 31 m² situé au 1er et dernier étage. L'appartement comprend une entrée, une pièce de séjour ouvrant sur une cuisine aménagée avec bar, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une double exposition (sud-est / nord-est), d'une hauteur sous plafond de 2,80 m et de vues dégagées sur un environnement essentiellement pavillonnaire, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité. L'appartement est en bon état général. Il a été rénové en 2010 (sols, peintures, cuisine et salle d'eau). Les fenêtres en double vitrage ont été remplacées en 2017, les radiateurs électriques et le tableau électrique ont été renouvelés en 2022. Vous profiterez également d'une cour commune partagée avec un seul autre appartement, un véritable atout pour déjeuner à l'extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours. Une grande cave de 6,7 m² complète ce bien. La copropriété a bénéficié de travaux importants avec les toitures refaites en 2014 et les façades rénovées en 2021. Un appartement CALME et LUMINEUX, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Consultez la VISITE VIRTUELLE ! (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.