En vente Maison 2 pièces 51 m²

Description

Pour plus d'informations sur ce bien ou pour organiser une visite, contacter Madame Anissa ARNONE au 06 98 85 06 48 à l'agence FOLLIOT YQUELON. Idéalement située en plein coeur du bourg de Barneville-Carteret, cette authentique maison en pierres allie le charme de l'ancien à une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie fonctionnelle. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une chambre de plain-pied complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez d'espace complémentaire de rangement. A l'extérieur le jardin est très agréable et dispose d'un garage complémentaire avec un accès sur la rue. Cette maison de plain pied constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte ouest du Cotentin! Cette maison a une classe énergétique E(302.3kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 12KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1460 euros et 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.