En vente Appartement 4 pièces 69 m2
| Ville | SAINT MARTIN D HERES |
| Code postal | 38400 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 69 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 135 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | AGENCE GAYA Grenoble Chavant Voir toutes les annonces |
| Adresse | 2 place Pasteur |
| 38100 GRENOBLE | |
| Téléphone Fixe | 0476400101 |
| Portable |
Description
Venez découvrir cet appartement T4 de 69 m² en bon état, offrant un investissement clé en main et sécurisé. Situé au sein d'une copropriété calme, fermée et entièrement sécurisée à Saint-Martin-d'Hères. Le bien est vendu loué avec une excellente rentabilité nette supérieure à 7 %. Les points forts : Rentabilité forte : rendement net immédiat à plus de 7 % copropriété sécurisée qui dispose de nombreuses places de parking collectives. Performance énergétique : DPE C (pérennité de la location assurée, aucune restriction de location). Confort moderne : chauffage au sol, très apprécié des locataires pour son confort homogène. Secteur calme et recherché : idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun (accès rapide au campus universitaire et au centre-ville). Données financières : Taxe foncière : 1 271 euros/an Charges de copropriété : 1 819 euros/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 353 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1819.31 euros.
