En vente Maison 6 pièces 117 m²

Description

Tosca.immo vous présente cette agréable maison familiale d'environ 117 m² habitables, accompagnée d'une dépendance indépendante d'environ 40 m², le tout édifié sur une parcelle de 391 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et conviviale, qui séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour avec cheminée offre un agréable espace de vie pour partager les moments en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la belle cuisine lumineuse bénéficie d'un accès direct à la terrasse, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage, deux espaces aménagés sous les combles, disposés en enfilade, offrent de belles possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun : bureau, espace de jeux, dressing ou chambres d'appoint. A l'extérieur, vous profiterez d'une vaste cour avec terrasse d'environ 140 m², un véritable espace de vie supplémentaire pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Autre atout majeur de la propriété : sa dépendance indépendante d'environ 40 m². Elle comprend un séjour, une cuisine et une salle d'eau et pourra répondre à de nombreux projets : accueillir un proche, créer un espace professionnel ou de télétravail, ou encore envisager un projet locatif. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, complété par une place de stationnement extérieure, offrant de nombreux espaces de rangement et un réel confort au quotidien. Son DPE classé C vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et pleine de possibilités, qui bénéficie d'un bel extérieur et d'une dépendance indépendante rare sur le secteur. Réf Mandat n° 1427. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)