En vente Maison 4 pièces 94 m²

Description

RB 1340 Située sur la commune d'Estandeuil, dans un environnement calme offrant une agréable vue sur les monts du Forez, cette maison récemment rénovée saura vous séduire par son confort et son vaste terrain clos de 3 270 m². Bénéficiant d'importants travaux d'amélioration énergétique, elle dispose notamment d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, d'une VMC double flux installée en 2021, d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que de 13 panneaux photovoltaïques installés en 2024, offrant un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. L'habitation se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie/buanderie. Côté annexes, vous profiterez d'un abris voitures de 37m2, d'un grand sous-sol de plus de 60 m², d'un atelier ainsi que d'un cellier. Taxe foncière : 611 euros. Le prix de vente est de 249630 euros dont 6% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)