En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Le Cabinet FOLLIOT de CARENTAN vous propose à la vente une maison à TRIBEHOU, avec diverses dépendances dans un secteur calme à moins de 20 min de CARENTAN. La maison principale d'habitation se compose de 5 pièces principales comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement sous escalier, une chaufferie, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, un salon-séjour avec cheminée. A l'étage un palier distribue deux chambres dont une avec point, un wc séparé et une troisième chambre indépendante. Divers bâtiments de type remise avec préau, granges avec une pièce d'appoint avec lave mains, caves, buanderie, greniers, poulaillers... avec un beau jardin ! Malgré quelques travaux de rafraichissements à prévoir, cette maison est idéal pour un jeune couple en première acquisition, projet de famille, chambres d'hôtes ou gîtes compte tenu des éléments permettant divers aménagements possibles! Vendu avec deux parcelles de terrains agricoles idéale pour animaux La classe énergétique de cette maison est notée G (330 kWh/m² annuels) et la classe GES est notée G (de l'ordre de 104 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4680 euros et 6370 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.