En vente Appartement 8 pièces 219 m²

Description

En plein coeur du centre-ville de Metz, découvrez cet appartement de 219 m², un bien unique offrant de multiples possibilités d'aménagement. Issu de la réunion de deux lots (un F2 de 36 m² et un F6 de 183 m²), il peut facilement retrouver sa configuration d'origine, de part ses 2 entrées possibles, offrant ainsi un véritable potentiel pour un projet d'investissement, une résidence principale ou une occupation mixte. L'appartement séduit par ses volumes généreux, avec une superbe pièce de vie de près de 100 m², baignée de lumière grâce à son bow-window et verrières donnant accès à deux balconnets. Il comprend actuellement 4 chambres, ainsi que 3 salles d'eau et salles de bains. RARE : un ascenseur dessert directement l'appartement. Il possède également une cave privative de 10m2 directement idéale pour du stockage directement accessible de l'appartement. Ce bien convient aussi bien à un usage d'habitation qu'à l'exercice de professions libérales, autorisées par la copropriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement, tandis que le bien est parfaitement fonctionnel en l'état. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz avec répartiteurs, les consommations étant incluses dans les charges de copropriété. Un bien rare sur le marché messin, alliant emplacement privilégié, beaux volumes et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Visite virtuelle sur demande A bientôt, Karin (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 11600 euros. Karin DEFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878313394 - Metz.