En vente Appartement 1 pièce 20 m²

Description

L'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio meublé vendu loué, situé au sud de Montpellier, dans le secteur recherché de Près d'Arènes Saint-Martin, à proximité immédiate des transports et des grands axes.
D'une surface de 19,87 m2, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.
Le studio est loué depuis 4 ans par le même locataire, avec un bail se renouvelant par tacite reconduction chaque année au 26 janvier, garantissant une stabilité locative.- Rentabilité brute : 7.5 %- Loyer : 550 EUR charges comprises
Situé au sein d'une résidence moderne, le bien bénéficie de prestations appréciées des locataires :
Espace de coworking
Laverie automatique
Emplacement stratégique :
Tramway Saint-Martin à proximité, accès rapide vers la gare
Accès direct à l'A9 Montpellier Près d'Arènes
Centre historique et gare Saint-Roch à moins de 10 minutes
Plages et littoral à 10 minutes
Les atouts investisseurs :
Studio meublé vendu loué
Locataire en place depuis 4 ans
Rentabilité attractive de 6.27 %
Résidence avec services
Secteur à forte demande locative
Sud de Montpellier, proche transports et axes routiers
Une opportunité idéale pour un investissement serein et performant, dans un secteur dynamique de Montpellier.
Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Lionel l'agence L'Atelier de l'Immo 06 87 61 43 08 pour toute visite ou question