En vente Appartement 4 pièces 105 m²

Description

Idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des campus universitaires, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de type T4 bénéficie d'un environnement recherché au coeur d'une rue arborée, calme et résidentielle, à l'abri des nuisances et de la circulation.
Situé en étage dans une copropriété parfaitement entretenue (façade, communs et isolation de la toiture refaits ces dernières années aucun travaux à prévoir), ce spacieux T4 de 105 m2 séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité.
Vous découvrir:
Un vaste séjour orienté Est ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2
Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, conviviale et fonctionnelle
Une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et accès à un balcon sans vis-à-vis
Deux autres chambres confortables avec placards intégrés
Une seconde salle d'eau
Un WC indépendant
L'agencement intelligent de l'appartement propose également une réelle opportunité d'investissement : la configuration permet facilement la location de deux chambres à des étudiants, tout en conservant un espace de vie confortable et indépendant.
En annexes :
Une cave
Un local vélo dans la copropriété
Une grande place de parking privative permettant de stationner deux véhicules
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie paisible en résidence principale et fort potentiel locatif. Arrêt de Tram Péri-Brossolette à 5mn à pied, Neyrpic, Polytech Grenoble, Grenoble Ecole de Management...
À découvrir sans tarder!
Marilyn Gillet EI
Cette annonce vous est proposée par GILLET Marilyn - EI - NoRSAC: 452 097 843, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lyon 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -