En vente Maison 5 pièces 92 m²

Description

Pascal Winter Expertimo vous propose cette belle maison récente de 2020 de 92m2 dans un quartier calme de Challans.
Elle se compose d'un espace salon-séjour-cuisine ouverte très lumineux, de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 WC séparé et d'un cellier.
Chauffage au sol par pompe à chaleur très économique, huisseries PVC double vitrage oscillo-battant, volets roulants électriques, construite sur vide sanitaire.
L'intérieur est en parfait état, aucun travaux à prévoir.
Vous profiterez des extérieurs sur une agréable terrasse accessible depuis la baie vitrée du séjour, et d'un petit espace vert à l'arrière de la maison.
Ce bien nécessite peu d'entretien extérieur et conviendra à des personnes agées (accès PMR) ou des jeunes actifs.
N'hésitez pas à contacter votre professionnel local Pascal Winter (EI) au 07 81 21 82 87 Email : pascal.winter.expertimo@gmail.com
Prix du bien 279000EUR
Prix du bien hors honoraires 273000EUR, Honoraires TTC : 2,2% soit 6000 EUR à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostics 19/09/2025. Consommation énergie primaire: 49 kWh/m2/an (A), GES 2 kgCO2/m2/an (A).
Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 880EUR et 1710EUR par an prix moyen des énergies indéxés au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Cette annonce vous est proposée par WINTERSDORFF Patricia - EI - NoRSAC: 487 763 948 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -