En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

Au sein du programme neuf Les Voiles d'Or, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Port-Barcarès, à seulement 400 mètres des plages.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une spacieuse terrasse de 19 m2, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Le bien profite également d'un parking intérieur et sécurisé.
Livraison prévisionnelle : novembre 2026
Située à l'entrée de la commune dans un quartier calme et pratique avec tous les commerces à proximité, la résidence s'intègre harmonieusement dans un vaste parc paysager.
Port-Barcarès offre un cadre de vie exceptionnel entre mer, nature et montagne :


plus de 300 jours de soleil par an


8 km de plages de sable fin


des paysages remarquables entre Méditerranée et massif du Canigou


Les appartements, du 2 au 3 pièces, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse avec des vues apaisantes sur la nature, la mer ou la montagne. Les intérieurs lumineux et bien agencés sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien.
Ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement, avec :


un fort potentiel en location meublée (LMNP), particulièrement recherché dans cette station balnéaire dynamique


la possibilité d'acquérir le bien en nue-propriété via la solution Flex'Nue-Pro, permettant d'optimiser sa fiscalité et de se constituer un patrimoine à prix réduit.


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