En vente Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Appartement T3 rénové avec loggia, ascenseur et vue dégagée Carnon Port
Situé au sein d'une résidence calme, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie confortable et lumineux à Carnon.
Description du bien :
Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.
Une loggia d'environ 6 m2 vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée, incluant un aperçu sur le port et les espaces verts environnants.
Prestations :

Appartement entièrement rénové
Exposition sud pour le séjour
Traversant, offrant une belle luminosité
Climatisation réversible
Double vitrage
Nombreux rangements
Loggia de 6 m2
Ascenseur

Charges et confort :

Chauffage et eau chaude individuels

Environnement :
Idéalement situé à Carnon, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, port, plages), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché entre mer et ville.
Les + :
Bien clé en main, sans travaux, parfait pour une future résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
L' appartement est actuellement loué 950 euros par mois CC.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien, est soumis au régime légal des copropriétés. Une procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. 2 lots sont proposés dans une copropriété de 128 lots à usages d'habitations.La taxe foncière est de 392 euros par an. Charges générales de copropriété euros 1080 euros / an environ. Ce bien vous est présenté honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.Barème consultable sur le site www.reseau-expertimo.fr Pascale Pelegri EI, agent commercial au numéro de RSAC no432561793. Contact : 07 67 97 94 44.
Cette annonce vous est proposée par PELEGRI Pascale - EI - NoRSAC: 432 561 793, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -