En vente Maison 4 pièces 86 m²

Description

Situation agréable : Nichée dans un hameau paisible, cette maison traditionnelle de 1990 est située à seulement 2 km du bourg de Goudelin et 4 km du centre de Lanvollon, offrant un cadre de vie calme à la campagne sans isolement.
Extérieur :
o Terrain de 3900 m2 arboré et entretenu, idéal pour les amateurs d'espace et de nature.
o Abri de jardin pour rangement ou espace détente supplémentaire.
o Puits présent sur la propriété.
o Garage attenant pour abriter un véhicule ou servir d'espace de stockage.
Intérieur :
o Rez-de-jardin :Salon-séjour lumineux agrémenté d'une véranda exposée à l'ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin. Cuisine séparée et fonctionnelle. Une chambre, une salle d'eau et un WC pour une vie de plain pied.
o Étage : Deux chambres spacieuses. Un bureau et un dressing pour plus de confort.
Équipements :
o Chauffage assuré par un poêle à bois (ambiance chaleureuse et économique).
o Eau chaude sanitaire via un ballon électrique.
Projets à prévoir :
o Réfection de l'assainissement autonome (à budgétiser).
o Possibilité d'ajouter une source de chauffage complémentaire pour plus de confort.
Atouts majeurs :
o Environnement calme et verdoyant.
o Proximité des commerces et services (Goudelin, Lanvollon).
o Potentiel pour aménagements extérieurs (jardin, potager, etc.).
Informations réglementaires :
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr ou auprès de notre agence.
Contact :
Pour une visite (virtuelle ou sur place) ou plus d'informations, contactez Noël Lefebvre au 06.26.66.46.48.