En vente Appartement 4 pièces 65 m²

Description

T4 - 2 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR - BALCON AVEC VUE - CAVE - STATIONNEMENT - FIBRE - CHAUFFAGE COLLECTIF
L'appartement d'une surface carrez de 65,46 m2 se situe dans une résidence calme, au 4eme étage (sans ascenseur) et dispose d'une vue imprenable sur Poitiers et le parc de la résidence.
Résidence 'les Grandes Dunes' , allée du Parc à Poitiers (secteur Couronneries)
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION
Les locataires viennent de donner leur préavis (départ mi juillet)
INFOS COPRO :
- Syndic géré par FONCIA
- Charges annuelles avec fonds travaux : 2 080 EUR (chauffage compris)
- Copropriété comprenant 66 lots d'habitation et 181 au total
- Projet de rénovation énergétique en discussion (l'ensemble du projet est disponible sur demande)
TAXE FONCIERE 2025 : 1 075 EUR

Prix de vente net vendeur : 70 000 EUR
Honoraires charge acquéreurs : 5 000 EUR (soit 7,14%)

Le prix tient compte des potentiels travaux de rénovation énergétique (projection nouveau DPE : C)
Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -