En location Local 60 m²

Description

Jean-Baptiste Galud, Conseiller Immobilier Indépendant, vous propose de découvrir ce local commercial situé rue de l'Hôtel de Ville à Carmaux, qui bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, sur une rue piétonne dynamique accueillant le marché hebdomadaire chaque vendredi matin.
Le local développe une surface totale d'environ 120 m2, répartie comme suit :

60 m2 de surface commerciale avec grandes vitrines offrant une excellente visibilité
60 m2 de réserve en sous-sol, idéale pour stockage ou logistique

Le bien est en bon état général et dispose des équipements suivants :

rideaux métalliques
porte sécurisée
sanitaires pour le personnel
chauffage inclus dans les charges

L'environnement immédiat offre un stationnement facile grâce aux parkings situés à proximité (places Gambetta et de l'Église).
Loyer mensuel : 550 EURCharges : 50 EUR (incluant le chauffage)Taxe foncière non refacturéeDisponibilité : immédiate
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale recherchant visibilité, flux piéton et accessibilité.
Cette annonce vous est proposée par Jean-Baptiste GALUD - EI - NoRSAC: 895 376 655, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -