En vente Maison 1 pièce 142 m²

Description

Grange à rénover Fort potentiel Proche Janzé
À seulement 5 minutes du bourg de Janzé (35150), venez découvrir cette grange à rénover entièrement, située sur un beau terrain de 2 508 m2, offrant un cadre agréable et un fort potentiel de transformation.
Description du bien :
Ensemble immobilier composé de plusieurs volumes pour une surface totale d'environ 226 m2 au sol :

Étable no1 : 25,31 m2
Appentis : 28,00 m2
Étable no2 : 71,17 m2
Hangar : 84,00 m2
Abri / Préau : 18,00 m2

Caractéristiques :

Raccordements eau et électricité déjà présents
Accès à créer depuis la voirie
Assainissement individuel à prévoir
Présence d'amiante en toiture (diagnostic réalisé)

Projet et potentiel :
Ce bien offre une belle opportunité pour un projet de rénovation ou de réhabilitation.
Changement de destination envisageable, sous réserve :

de l'obtention d'un certificat d'urbanisme opérationnel (demande en cours),
puis du dépôt et de l'acceptation d'un permis de construire.

Les + :

Environnement calme et verdoyant
Proximité immédiate de Janzé et de ses commodités
Beau terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement


Idéal pour investisseurs, artisans ou projet de résidence principale sur mesure.
Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -