En location Local 120 m²

Description

Situé sur l'un des axes les plus fréquentés et recherchés de Perpignan, ce local commercial de 120 m2 entièrement rénové bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Fonctionnel, lumineux et prêt à l'exploitation, le local se compose d'un vaste espace principal d'environ 55 m2 offrant une belle surface d'accueil et de présentation pour votre clientèle.
Il dispose également de nombreux espaces complémentaires :

un bureau indépendant,
une salle de réunion,
une cuisine aménagée,
un espace sanitaire avec lavabo,
un débarras,
ainsi qu'une réserve dédiée au stockage.

Le bien répond aux normes en vigueur :

électricité conforme,
accessibilité PMR,
conformité ERP (Établissement Recevant du Public).

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale, artisanale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement premium avec un fort passage quotidien.
Informations locatives :

Bail commercial 3/6/9ans
Loyer annuel : 14 400 EUR 
Dépôt de garantie : 3 600 EUR
Disponibilité immédiate

Grâce à sa situation stratégique et à la qualité de ses prestations, ce local représente une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité professionnelle dans un secteur à forte visibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.