En vente Maison 6 pièces 93 m²

Description

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / 5 CHAMBRES / TERRAIN DE 1000M2 / 10 MINUTES DE PAIMPOL ET DES PLAGES.

Située au calme, à 10min du centre-ville de Paimpol, sur la commune de Pléhédel, venez découvrir cette charmante maison en pierres et ses 5 chambres, entièrement rénovée.

Cette dernière est répartie sur 3 niveaux de la manière suivante :

NIVEAU 0 : Entrée / Salon-séjour / Cuisine ouverte / Chambre avec salle d'eau / WC.

NIVEAU 1 : Palier / 4 Chambres / Salle de bains / WC.

NIVEAU -1 : Sous-sol (+ buanderie et chaufferie)

EXTÉRIEUR : Jardin de 1000m2 / Dépendance en parpaing (20m2).

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU / Tout à l'égout / Travaux récents / Taxe foncière 678EUR.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 229 900EUR
Prix du bien hors honoraires : 220 000EUR
Honoraires TTC : 4.50 % soit 9 900EUR
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025.
Consommation énergétique : 79 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 41 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750EUR et 1040EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr