En vente Bien 3 pièces 89 m²

Description

Local commercial avec studio à vendre à Berthecourt (60) Opportunité idéale pour commerçant, profession libérale ou investisseur

Local commercial de 56 m2 avec studio attenant de 33 m2 à Berthecourt dans l'Oise

Vous recherchez un local commercial à vendre à Berthecourt, un bien offrant à la fois un espace professionnel et un logement sur place ? Découvrez cette opportunité rare située sur un axe passant, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement commerçant dynamique.

Un local commercial fonctionnel et visible
D'une surface d'environ 56 m2, ce local commercial dispose d'une vitrine offrant une visibilité optimale auprès des habitants et des nombreux passages quotidiens. Son agencement permet d'accueillir différents types d'activités :
- Commerce de proximité
- Bureau professionnel
- Profession libérale
- Activité de services
- Cabinet ou agence
L'espace est facilement modulable afin de s'adapter à votre projet professionnel.

Studio attenant de 31 m2 : un véritable atout
Attenant au local, un studio d'environ 33 m2 complète l'ensemble.
Cet espace peut être utilisé selon vos besoins :
- Logement de fonction
- Bureau complémentaire
- Stockage
- Location indépendante pour générer un revenu locatif
- Hébergement saisonnier
Une solution idéale pour allier vie professionnelle et personnelle tout en optimisant votre investissement immobilier.

Emplacement stratégique à Berthecourt
Situé au coeur d'un secteur vivant et commerçant, le bien bénéficie de la proximité immédiate de plusieurs commerces et services :
- Boulangerie
- Salon de coiffure
- Épicerie
- Fleuriste
Cet environnement favorise naturellement la fréquentation et le développement de votre activité.

Les points forts du bien
Local commercial avec belle visibilité
- Studio indépendant attenant
- Rue passante et commerçante
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Idéal commerçant, artisan, profession libérale ou investisseur
- Potentiel de rentabilité locative


Que vous souhaitiez développer votre activité, créer votre commerce ou réaliser un investissement immobilier rentable à Berthecourt, ce bien offre un excellent potentiel.

Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir le dossier complet, contactez-moi.
Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.


Cette annonce vous est proposée par DUVIVIER Priscilla - EI - NoRSAC: 804 443 687, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beauvais
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -