En vente Maison 3 pièces 58 m²

Description

Au coeur du bourg de Pléhédel, entre Plouha (7 km) et Paimpol (11 km), découvrez cette maison en pierre de 57,8 m2 habitables, située à seulement 7 km de la plage de Bréhec.
Cette petite maison offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif, après quelques travaux de rénovation.
Répartie sur trois niveaux, elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour et une salle d'eau.
Au premier étage : deux chambres en enfilade.
Au deuxième étage : deux greniers, accessibles par deux escaliers distincts.


Mitoyenne du côté sud, la maison bénéficie d'un petit jardin fermé par des murs en pierre, au nord,ouest, idéal pour profiter des beaux jours.
Le stationnement s'effectue sur le domaine public, devant la maison.
Caractéristiques techniques :

DPE en E. Audit : nous contacter
Travaux d'isolation et remplacement des ouvertures réalisés en 2010.
Travaux complémentaires de rénovation à prévoir.
Ballon d'eau chaude installé en 2025.
Assainissement collectif (tout-à-l'égout) conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles auprès de l'agence et sur le site Géorisques.
Pour tout renseignement ou visite, contactez Marie José CAMARD PRISMO au 06 65 18 53 23.