En vente Maison 8 pièces 149 m²

Description

À seulement quelques minutes de Fondamente, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons communicantes, offrant environ 150 m2 habitables sur un terrain de 2 600 m2.
Les deux habitations peuvent être conservées en une seule grande maison familiale ou être séparées afin de créer deux logements indépendants, selon votre projet.
La première maison, d'environ 50 m2, nécessite une rénovation. Elle comprend un séjour avec accès direct à une grande terrasse faisant le tour de la maison, trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine à créer. Vous bénéficierez également d'un garage et de plusieurs caves totalisant près de 75 m2 de surfaces annexes.
La seconde maison, d'environ 100 m2. Elle propose un vaste séjour de plus de 42 m2, une cuisine équipée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains avec WC, une mezzanine ainsi que deux chambres mansardées à l'étage.
Côté prestations, vous profiterez notamment d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de volets roulants solaires, de menuiseries en double vitrage sur une grande partie de l'ensemble ainsi que d'une VMC dans la partie rénovée.
Le terrain, principalement en pente, offre plusieurs espaces aménagés autour de la maison ainsi que différentes terrasses naturelles.
Cet ensemble séduira aussi bien une famille à la recherche de volumes qu'un acquéreur souhaitant créer un logement indépendant, développer un projet locatif ou disposer d'une résidence principale avec logement d'appoint.
Des travaux restent à prévoir sur la partie à rénover, notamment concernant la toiture.
Les atouts :
- Deux habitations pouvant être séparées.
- Environ 150 m2 habitables.
- Terrain de 2 640 m2.
- Grande terrasse.
- Garage et nombreuses caves.
- Travaux récents sur une partie de l'ensemble.
- Climatisation réversible.
- Poêle à granulés.
- Volets roulants solaires.
- Fort potentiel d'aménagement.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce vous est proposée par ALDIAS Nathanaël - EI - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de RODEZ
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -