En location Local 188 m²

Description

Le LUC - Emplacement premium, dans la zone commerciale du Fanguet, grand parking dédié à la clientèle, au sein d'un batiment neuf, construit dans le respect des dernières normes en vigueur, nous vous proposons des locaux professionnels ainsi que des bureaux.
Proximité centre commercial Leclerc, facile d'accés , forte visibilité, stationnement 39 places autos et 17 motos
Zone de chalandise importante , secteur résidentiel en developpement
Ce lot en RDC offre une belle surface de 188m2 avec une belle vitrine, pour l'exercice d'activités commerciales, artisanales ou de services.
3447 EUR HT LOYER MENSUEL - CHARGES 18EUR HT M2 /AN - TF 20EUR M2/AN - DEPOT DE GARANTIE 3 MOIS DE LOYER HT
Honoraires 4% HT du montant du loyer annuel à charge propriétaire
Honoraires 4% HT du montant du loyer annuel à charge locataire

Dans ce même bâtiment un seul autre lot disponible en RDC 154m2 avec possibilité de communiquer à l'étage avec 199m2 ce qui offre une très belle surface d'exploitation.
A l'étage différentes surfaces de 57 à 199m2 vous attendent pour exercer une activité libérale, de services, de conseil, de formation etc.
tous ces lots bénéficient de terrasses en coursive et sont livrés cloisonnés et sols finis au choix du preneur (parquet pvc ou moquette)
Cellules modulables
Pour tous renseignements spécifiques liés à chaque lot et visites : Votre Conseiller Mme Richard : 06.14.18.36.08