En vente Bien 2 pièces 130 m²

Description

Au coeur de l'hypercentre de Louhans, cette ville dont le dynamisme commercial fait figure d'exception dans toute la région, la boutique « Dépôt 71 » n'a jamais désempli. Sa patronne, figure locale aussi connue que respectée, s'apprête désormais à explorer de nouveaux horizons.
C'est l'occasion rare de:s'installer à la meilleure adresse de la ville, là où le passage est constant, la visibilité optimale et l'activité naturellement portée par l'emplacement.
Ce qui est proposé aujourd'hui, c'est le pas-de-porte, non le fonds. Vous êtes donc libre -de reprendre l'activité existante, de créer la vôtre, ou de racheter tout ou partie du stock auprès de Patricia, selon vos projets.
La boutique se compose : d'un espace principal lumineux, donnant directement sur les arcades, d'une seconde pièce à l'arrière, idéale pour servir de réserve, d'atelier ou de zone de préparation, d'un WC indépendant, et d'une grande cave saine, offrant un volume de stockage supplémentaire très appréciable pour les activités nécessitant du rangement ou de la logistique.
Pour ceux qui veulent être exactement là où il faut être, là où le flux devient opportunité, bref : « The place to be ».
Note : Les photos ont été volontairement prises à des heures creuses afin de mettre en valeur la boutique et son architecture. Elles ne reflètent pas l'affluence habituelle, nettement plus importante en conditions réelles.
Cette annonce vous est proposée par KORNPROBST Romain - SAS - NoRSAC: 834354755, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Lons le Saunier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -