En vente Maison 7 pièces 236 m²

Description

JURISTIMMO vous présente cette maison d'exception sur une parcelle de 10 000 m2, entièrement clôturée, avec des truffiers, des lavandes, des palmiers, bananiers, des arbres fruitiers (abricotiers, figuiers, cerisiers, pruniers, pommiers, poiriers..). Vous serez immédiatement séduit par l'allée avec une haie d'oliviers qui mène à la prorpiété, les enrochements, l'éclairage du jardin et de la piscine.
Une piscine majestueuse avec un tobogan, un plongeoir, deux paillotes exotiques, un bar dans la piscine, un pool house avec une cuisine intégrée, wc et vestiaire, douche extérieure, avec un traitement au chlore', deux alarmes.
L'arrosage automatique et le goutte à goutte permet d'entretenir facilement la propriété.
Une grande terrasse de 60m2 avec une vue panoramique sur la piscine offre un cadre de vie idyllique. Vouos profiterez également du terrain de pétanque et du trampoline intégré.
La porte d'entrée donne sur une pièce de vie très lumineuse de 80 m2 avec du béton ciré au sol, 5 baies vitrées et une vue splendide sur la propriété, une cuisine MOBALPA avec un grand ilot centrtal, des poutres apparentes et un accès direct au sud sur la terrasse couverte avec le hammam et le jacuzzi 6 places.
Un couloir dessert :
- une très belle salle de bain en ardoise de 8 m2 avec deux douches dos à dos, une baignoire et deux vasques
- une permière chambre avec salle d'eau et wc de 24.5 m2
- un wc séparé de 2.40 m2
- une salle de jeux pouvant également servir de chambre de 18.6 m2 + une mezanine
- deux chambres de 15.5m2
- une suite parentale de 28m2 avec dressing et wc, douche
- une buanderie de 11m2
Dépendances :
- depuis la buanderie, une porte permet l'accès aux deux grands garages ouverts (pour 3 voitures)
- le garage fermé de 52 m2 pouvant être transformé en habitation selon les règles d'urbanisme
- la terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, avec le hammam et le jacuzzi en bon état 2020 (Espadon)
- la salle de sport de 20 m2 environ
- le pool house
côté technique : structure 1960 rénovée totalement en 2017
eau de la ville, fosse septique conformité à prévoir, forage 40 m pour la maison et le jardin avec une vanne permettant au besoin de dissocier les deux,
fibre ok, chauffage: poële à granules de 2017, climatisation réversible dans la pièce de vie et gainable dans toutes les chambres avec thermostat régulateur par pièce.
menuiseries alu double vitrtage et volets électrqiues avec fermeture centralisée Somfi., portail électrique coulissant
taxe foncière 3800 euros.
Si vous cherchez une maison qui vous inspire les vacances et la joie familiale, n'hésitez pas, et venez visiter !
Contactez Laurence au 06.70.97.39.82
Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon