En vente Appartement 4 pièces 88 m²

Description

CHEZ LE NOTAIRE !!
RARE à 20 minutes de Lyon, dans un immeuble de 11 ans construit avec des matériaux durables de qualité, visitez ce rez de jardin de 88 m2 sans compter les communs habitables, dans une copropriété à taille humaine de 3 familles. Si vous cherchez le mixte et les avantages de la maison et la copropriété , intéressez vous à ce lieu rare qui allie habitat économe contemporain avec le calme, la sécurité, la verdure, et les commodités proches. Cet appartement de 88 m2 avec 3 chambres est juste rarissime . Avec un DPE de classe B + (panneaux solaires pour l'eau, isolation thermique sur les 4 côtés du bâti), des baies permettant une grande luminosité naturelle, la présence du bois apaisante, cet appartement est également accessible aux personnes à mobilité réduite . Agencé avec de plain pied, une cuisine ouverte sur la pièces à vivre puis un espace salle d'eau, WC et placard technique pour finir par une chambre et beaucoup de rangements sur mesure. A l'étage : deux chambres avec rangements + coin lecture. Les terrasses se choisissent au nombre de 4 si on compte celle des communs avec potager, barbecue, pergola... Des parkings (6) sont également présents à l'entrée fermée par un portail automatique. Côté situation, vous avez le TRAM à 10 minutes à pied et le bus à 5 minutes tout comme les écoles . Le quartier est pavillonnaire et le jardin verdoyant sans vis à vis . Une cave en sous sol, un local à vélos, une chambre d'amis, une buanderie et une cuisine d'été vous permettent d'agrandir votre espace privatif. Les charges de l'immeuble de 6 lots en tout sont de 450 euros/an Informez vous auprès de Magalie PLACE au 06 14 21 57 54 Conseillère indépendante E.I Expertimo enregistré au régime spécial des agents commerciaux de Lyon No 848 012 563 Le site géorisques vous indique les risques technologiques de la commune. Film visite disponible sur demande .
Cette annonce vous est proposée par PLACE Magalie - EI - NoRSAC: 848012563, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -