En vente Local 520 m²

Description

EXCLUSIVITE À VENDRE MURS COMMERCIAUX  SECTEUR PRISÉ DE LA FAUCEILLE PERPIGNAN
520 m2 de potentiel, 13 places de parking, accessibilité totale et lumière à profusion
Situé au coeur du secteur très recherché du chemin de la Fauceille à Perpignan, ce local traversant de 520 m2 occupe l'intégralité du 1er étage d'un bâtiment moderne, et bénéficie d'un ascenseur privatif dédié, garantissant une accessibilité PMR totale et confortable et de sa climatisation reversible.
Anciennement exploité en salle de sport, ce bien aux volumes généreux et à la configuration polyvalente est en très bon état général et offre un cadre idéal pour une large palette d'activités : sport et bien-être, bureaux, coworking, showroom, centre médical ou paramédical, et bien d'autres projets ambitieux.
Composition :


Entrée indépendante avec ascenseur privatif menant directement à l'espace principal


Grande salle traversante de 300 m2, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures


Deux salles supplémentaires indépendantes, spacieuses et facilement aménageables


Grand bureau fermé pour la direction ou les consultations


Vestiaire équipé de 5 cabines individuelles, pensé pour le confort des usagers


4 douches modernes


1 WC classique 1 WC avec lavabo PMR, aux normes d'accessibilité


13 places de parking privatives, un atout rare sur le secteur


Visibilité indirecte depuis la D914 / chemin de la Fauceille, offrant un bon potentiel de signalétique