En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

Investissement locatif à Surbourg T3 avec bail en cours
À Surbourg, charmant village alsacien réputé pour son cadre verdoyant et sa qualité de vie, venez découvrir ce T3 situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement 3 logements.
Caractéristiques principales :


63,4 m2 optimisés avec 2 chambres


Cuisine ouverte sur séjour, idéale pour une ambiance conviviale


Terrasse avec vue dégagée sur les champs, un vrai plus pour vos locataires


Chauffage et eau chaude individuels électriques pour une meilleure maîtrise des consommations


Charges de copropriété très faibles : seulement 30 EUR/mois


Atouts pour investisseurs :


Bien actuellement loué, bail en cours jusqu'en septembre 2026, stabilité locative immédiate


Deuxième appartement disponible à la vente dans la copropriété, offrant une belle opportunité d'investissement groupé


Un placement idéal pour les investisseurs recherchant rentabilité, tranquillité et gestion simplifiée, dans un environnement agréable et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par HEIMBURGER Nathalie - EI - NoRSAC: 908489214, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -