En vente Maison 7 pièces 310 m²

Description

Villa d'exception avec vue mer panoramique . Prestations haut de gamme. Emplacement privilégié
Découvrez cette prestigieuse villa contemporaine, pensée pour offrir un confort absolu et un cadre de vie unique. Implantée dans un environnement calme et recherché, alliant élégance et prestations haut de gamme, elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions raffinées.
Caractéristiques principales :
- Superficie habitable d'environ 310 m2, prolongée par une terrasse de 50 m2
- Terrain paysagé de 1 280 m2, conçu par architecte
- Séjour spacieux mis en valeur par une charpente traditionnelle, offrant une magnifique hauteur sous plafond
- Cuisine haut de gamme « Stosa Cucine », mariage parfait entre design italien et fonctionnalité
- Suite parentale d'exception avec dressing sur mesure, double douche et baignoire indépendante
- Deux chambres supplémentaires en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau privative et dressing
- Dépendance de type T2 d'environ 50 m2, modulable selon vos envies (salle cinéma, espace bien-être, bureau, etc.) pouvant être rattachée à l'habitation principale
- Pièce multifonction de 28 m2 idéale pour cave à vin, salle de sport ou espace loisirs
- Piscine 24 m2
- Garage double 32 m2 + stationnements extérieurs

Prestations premium :
- Matériaux nobles : pierre naturelle, équipements sur mesure
- Carrelage grand format 120 × 120 cm offrant un style contemporain
- Faïences toute hauteur dans les salles d'eau
- Climatisation gainable intégrale
Un cadre de vie rare et préservé
La villa bénéficie d'un emplacement idéal, combinant tranquillité absolue et proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes rapides. Son orientation optimale assure une luminosité constante tout au long de la journée. Les espaces extérieurs, aménagés avec soin, invitent à la détente, à la convivialité et aux moments de partage.
Un bien rare destiné à une clientèle exigeante à la recherche d'un lieu de vie exclusif.
Garanties :
- DO et GFA
- Frais de notaire réduit

Prix de vente: 1 400 000 euros FAI

Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr

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Aurélie Vadella
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VADELLA Immobilier
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