En vente Appartement 1 pièce 11 m²

Description

Situé dans le très recherché quartier du Boulevard de Montmorency, au coeur du 16? arrondissement de Paris, venez découvrir ce studio de 11,42 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre parisien.
Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie faisant office de séjour et de chambre, optimisée pour offrir un espace fonctionnel et confortable. Le studio dispose également d'une kitchenette pratique ainsi que d'une salle d'eau.
L'emplacement constitue un véritable atout à proximité immédiate des commerces, des espaces verts et des transports en commun la station Porte d'Auteuil (ligne 10 du métro) , permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'activité parisiens.
Le bien présente un excellent potentiel locatif avec une estimation de loyer pouvant atteindre 850 EUR par mois. Il est également possible d'acquérir le logement avec un locataire en place selon les modalités à définir.
Une opportunité rare dans un secteur prisé de Paris, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien à forte demande locative.
À visiter sans tarder !

Charges de copropriété : 47 EUR par mois ( chauffage, eau chaude, entretien des parties communes , gardiens, ascenseur)
Taxe foncière : 200 EUR par an
DPE : D